Excelente Oportunidade para Incorporação na Zona Norte! Atenção, construtores e investidores! Este terreno de 210 m² (5m x 42m) é a matéria-prima perfeita para o seu próximo projeto de sucesso na região do Imirim. Por que investir neste lote? Profundidade Estratégica (42 metros): A metragem e a geometria do lote são ideais para o aproveitamento máximo de área construída, permitindo projetar uma vila de sobrados em condomínio fechado ou um condomínio de pequenos apartamentos/studios com excelente fluxo de circulação e garagens. Localização Valorizada: Situado na Rua Paulo Ravelli, travessa residencial e tranquila, porém colada à Avenida Imirim. Seus futuros compradores terão fácil acesso a transporte, comércios, escolas e vias arteriais da Zona Norte. Pronto para Projetar: Imóvel comercializado como terreno (ideal para demolição das estruturas antigas), facilitando a limpeza do lote e o início rápido da sua obra. Projetos residenciais compactos têm alta taxa de liquidez nesta micro-região. Maximize sua margem de lucro e garanta já este terreno!