?? Excelente Sobrado com Acabamento de Alto Padrão ? 03 dormitórios, sendo 01 suíte ? Sala ampla para 02 ambientes ? Cozinha funcional e bem distribuída ? Lavabo ? Lavanderia independente ? Jardim de inverno ? Varanda ? Corredor lateral com churrasqueira ? 03 vagas de garagem ? Diferenciais do imóvel: ? Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado ? Banheiros completos com box instalados ? Cooktop de 05 bocas já instalado ? Acabamento fino em porcelanato ? Portão eletrônico basculante ? Sistema de alarme individual com cerca elétrica para cada unidade ? Torneiras já instaladas ?? Área útil: 86 m² ?? Documentação totalmente regularizada e pronta para financiamento. ?? Proprietário aceita veículo como parte de pagamento na negociação. ?? IPTU estimado em aproximadamente R$ 1.200,00 ao ano (previsão para 2027). Um imóvel moderno, completo e pronto para morar, oferecendo conforto, segurança e excelente padrão de acabamento para toda a família.