Excelente terreno à venda na Vila Aurora (Água Fria).. Terreno com 100 m² (5 x 20 metros), totalmente plano, apresentando apenas uma leve queda em direção à rua, o que facilita projetos arquitetônicos e escoamento. Dispensa terraplenagem, pronto para construir. Localizado no tradicional bairro da Vila Aurora (Água Fria), a apenas 50 metros do final da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, em região muito bem servida de infraestrutura. Próximo a escolas, creches, padarias, comércios variados e linhas de transporte público, garantindo praticidade e ótima mobilidade. Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica e valorizada