Este sobrado impecável oferece duas residências independentes, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente oportunidade de investimento. Na casa superior, você encontra uma charmosa área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos, além de um belo e amplo quintal que agrega valor ao lazer. A cozinha com móveis planejados, 1 banheiro bem distribuído, os 2 quartos arejados e a sala com porcelanato garantem sofisticação e funcionalidade. Já a casa inferior surpreende pela integração dos ambientes: 1 cozinha americana, sala de jantar e sala de estar em conceito aberto, com móveis planejados novíssimos. Conta ainda com 2 quartos confortáveis,1 banheiro planejado e 1 cômodo reformado, perfeito para escritório ou despensa, ampliando suas possibilidades de uso. Para completar, o sobrado possui portão automatizado e 1 vaga de garagem, proporcionando segurança e comodidade. Trata-se de uma oportunidade rara: um imóvel versátil, pronto para morar ou gerar renda, com acabamentos modernos e espaços pensados para a vida atual. Ideal para famílias, investidores ou quem busca unir moradia e rentabilidade em um só lugar. Aproveite para conhecer!