Sobrado à Venda na Vila dos Remédios ? Osasco/SP Rua Maria Augusta Siqueira, 37 ? Vila dos Remédios Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, versátil e com ambientes bem distribuídos. Este sobrado conta com moradia individualizada, proporcionando mais privacidade e independência para seus moradores, além de oferecer uma estrutura ideal tanto para residência quanto para quem deseja conciliar moradia e atividade profissional. Destaques do Imóvel Pavimento Térreo Garagem para 1 veículo; Salão fechado com múltiplas possibilidades de uso, ideal para comércio, escritório, ateliê, depósito ou espaço gourmet; Ampla sala de estar e jantar integrada, com ótima iluminação natural; Banheiro social; Lavanderia independente; Armário-despensa em alvenaria com 5 divisões revestidas em azulejo e portas de alumínio; Cozinha espaçosa com balcão americano; Móveis planejados em alvenaria revestidos em azulejo, proporcionando praticidade e durabilidade; Pia centralizada e espaços planejados para geladeira e fogão; Gabinete em alvenaria com acabamento em azulejo e portas de alumínio. Pavimento Superior 2 dormitórios confortáveis e bem ventilados; Banheiro amplo; Espaçosa área externa com balcão americano, pia e excelente espaço para instalação de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Diferenciais Moradia individualizada; Ambientes amplos e funcionais; Estrutura sólida e bem conservada; Excelente aproveitamento dos espaços; Possibilidade de utilização residencial e comercial; Área externa perfeita para receber familiares e amigos. Localização Privilegiada Situado na Vila dos Remédios, em uma região com fácil acesso às principais vias da zona oeste, o imóvel está próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, facilitando a mobilidade para diversas regiões de São Paulo e Osasco. No entorno, você encontra ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo: Supermercados, padarias e farmácias; Escolas públicas e particulares; Agências bancárias; Restaurantes e comércios locais; Academias e centros esportivos; Postos de saúde; Fácil acesso ao transporte público; Próximo aos bairros Vila Leopoldina, Jaguaré, City América e Parque São Domingos. Uma excelente opção para morar com conforto e praticidade Este sobrado reúne espaço, funcionalidade e uma localização estratégica, sendo ideal para famílias que valorizam ambientes amplos, área de convivência e fácil acesso a toda a infraestrutura da região. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel na Vila dos Remédios!