TERRENO ESTRATÉGICO PARA INCORPORAÇÃO - ZONA NORTE | ALTO POTENCIAL DE RETORNO Excelente terreno urbano com 750 m², ideal para incorporação residencial ou mista, localizado em uma das regiões mais consolidadas e desejadas da Zona Norte de São Paulo. Localização Premium A apenas 900 metros do Metrô Parada Inglesa Ao lado da Avenida Nova Cantareira (alto fluxo e visibilidade) Região com infraestrutura completa: padarias tradicionais, supermercados, farmácias, escolas e posto de saúde Bairro com demanda ativa por lançamentos residenciais Perfil Ideal para Incorporadores Terreno plano e regular Excelente viabilidade construtiva Forte apelo para studios, apartamentos compactos ou médio padrão Alta velocidade de absorção devido à proximidade do metrô Região com histórico consistente de valorização Diferenciais para Investidores Localização consolidada (baixo risco de vacância) Público comprador final ativo Excelente liquidez de produto Ideal para projetos com ótimo VGV por m² Oportunidade rara para quem busca segurança, giro rápido e margem saudável em um dos eixos mais valorizados da Zona Norte. Agende sua visita.